8 (3902) 22-43-31

 

 

 

 

 

 

 

 


СЕМИНАРЫ ООО «Консультационная служба «Налоги. Бизнес. Право»

25 февраля с 10.00 до 13.00 «Налоговые последствия арендных отношений»

Практически любой бизнес либо берет в аренду помещения, либо сдает их. Цель семинара – рассмотреть вопросы, касающиеся налоговых последствий заключенного договора аренды либо договора безвозмездного пользования, причем налоговых последствий, как для арендодателя, так и арендатора.

Программа семинара

  1. Кто может заключать договор аренды. Может ли арендодателем коммерческой недвижимости выступить гражданин (гражданка), не зарегистрированные в качестве индивидуального предпринимателя.

  2. Особенности заключения договора аренды. В каком случае требуется государственная регистрация договоров аренды. В каких случаях требуется обязательная оценка у независимого оценщика стоимости аренды. Особенности заключения договора аренды между взаимозависимыми лицами. Договор аренды между супругами: особенности составления. Можно ли обойтись без договора аренды между супругами, ссылаясь на нормы Семейного кодекса РФ.

  3. Правовое регулирование арендных отношений. Как заключать договор аренды. Какие вопросы должен поднять будущий арендатор на переговорах при заключении договора аренды. Какие документы должен потребовать арендодатель от будущего арендатора. Как назначение помещения влияет на налогообложение арендатора.

  4. Заключение договора субаренды. Особенности отношений между арендатором и субарендатором.

  5. Налогообложение доходов, полученных от сдачи в аренду недвижимости (налогообложение для ИП, ООО, граждан). Является ли доходом получение средств от арендатора в виде возмещения стоимости коммунальных услуг.

  6. Заключение договора безвозмездного пользования. В каких случаях заключение такого договора возможно, а в каких – категорически запрещено.

  7. Какой должна быть цена аренды по договору? Можно ли цену аренды установить минимальную? Какие последствия? Обеспечительный платеж по договору аренды.

  8. Сдача в аренду или сдача внаем квартиры гражданином: что необходимо учесть с точки зрения соблюдения законодательства, регулирующего подобные арендные отношения. Чем договор аренды отличается от договора найма.

26 февраля с 10.00 до 13.00 «Налогообложение сделок по продаже имущества с 2016 года»

Вопросы налогообложения при реализации имущества касаются практически каждого – хотя бы раз в жизни приходится продавать недвижимость либо автомобиль. Налогообложение доходов, полученных от реализации личного имущества, серьезно претерпело изменение с 2016 года.

Предлагаем Вам посетить семинар, посвященный вопросам исчисления и уплаты налогов при реализации имущества. Наиболее полезен будет семинар для сотрудников агентств недвижимости, граждан, намеревающихся продать личное имущество, а также предпринимателей, которые имеют в собственности имущество, используемое в предпринимательской деятельности.

Программа семинара

  1. Особенности налогообложения доходов, полученных при реализации жилой недвижимости (квартир, домов, комнат в общежитии, а также долей в них), приобретенной по договору купли-продажи. Как лучше с точки зрения налогообложения составить договор купли-продажи, если у объекта недвижимости несколько собственников.

  2. Особенности налогообложения сделок по реализации недвижимости, полученной по наследству либо договору ренты.

  3. Налогообложение при реализации движимого имущества.

  4. Как будут исчисляться налоги, если недвижимость реализована по цене, которая ниже кадастровой стоимости такой недвижимости.

  5. Получение имущественного налогового вычета (особенности возврата НДФЛ при приобретении жилой недвижимости). Способы получения имущественного вычета: подача налоговой декларации или получение от работодателя.

  6. Налогообложение доходов от продажи недвижимости, используемой ранее в предпринимательской деятельности. Как налоговая доказывает факты использования недвижимости в предпринимательской деятельности. Налогообложение иного имущества, используемого в предпринимательской деятельности (автотранспорта, техники, оборудования и т.п.).

 

Семинары будут проводиться в конференц-зале ООО «Консультационная служба «Налоги. Бизнес. Право» по адресу: город Абакан, ул. Крылова, дом 68А, офис 8Н.

Ведущая семинара – к.э.н., директор ООО «Консультационная служба «Налоги. Бизнес. Право», главный редактор газет «Вестник малого бизнеса» и «Вестник малого бизнеса Крыма» Макарова Елена Александровна.

Запись на семинары обязательна по телефонам: 8(3902) 28-80-20, 28-80-30. Количество мест для слушателей ограничено.

Стоимость участия в одном семинаре - 2000 руб.

Каждому слушателю выдается сертификат о прохождении обучения.